股票配资个东谈主销售住房升值税策略来岁起养息

配资来自：admin 网站：天元证券_交易策略参数查看与设定参考更新：2026-01-03 15:14:19 阅读：73

新华社北京12月30日电（记者申铖）财政部、国度税务总局12月30日对外发布公告股票配资，明确自2026年1月1日起，个东谈主（不含个体工商户中的一般征税东谈主）将购买不及2年的住房对外售售的，按照3%的征收率全额交纳升值税；个东谈主将购买2年以上（含2年）的住房对外售售的，免征升值税。

中国政法大学财税法连系中心主任施正文先容，2026年1月1日起升值税法推行后，不息对个东谈主销售购买2年以上的住房免征升值税，很好地保捏了立法后的税制连贯性。同期，将个东谈主销售购买不及2年的住房的升值税征收率，从5%下调到3%，是落实升值税法的垂死举措，体现了税收法定和简化税制的立法精神。

据先容，在升值税法推行前，我国小界限征税东谈主适用的升值税征收率主要包括3%和5%两档，5%征收率主如果“营改增”时平移的原交易税策略，个东谈主销售购买不及2年的住房适用5%征收率即是这种情况。升值税完树立法后，进一步简化和圭表了税制，减少征收率眉目。把柄升值税法过甚实施条例的划定，小界限征税东谈主适用3%的征收率。

施正文暗示，来岁起，个东谈主销售购买不及2年的住房，可充共享受立法红利，其升值税税负有较为直不雅的下跌股票配资，关于促进房地产市集健康发展有积极道理。

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